近年來，隨著5G、物聯網、人工智能等技術的快速發展，再加上消費主體的年輕化發展，國民消費結構的轉型升級，對生活品質的更高追求，國內智能家居市場已經進入發展快車道，向后渡過了自動化、單品智能化、物聯網+家居場景三個階段，正逐漸邁入全屋智能探索期;小到一個門鎖、開關、燈光，大到整個房屋，甚至整個社區，都能夠用一部手機或一個控制面板、機器人等進行控制，智能化已經成為大眾追求現代化生活的重要模式。

國家政策助力行業發展，精裝市場助推智裝高配

政策方面來看，國家對智慧家居、數字化建設大力推行。2021年3月，《國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》正式公布，首次將“智慧家居”列入其中，以較大篇幅對“加快數字化發展，建設數字中國”作出了部署，并在“數字化應用場景”專欄中特別列出“智慧家居”一欄，明確未來5年要“應用感應控制、語音控制、遠程控制等技術手段，發展智能家電、智能照明、智能安防監控、智能音箱、新型穿戴設備、服務機器人等”。

4月，住建部等16部委聯合發布《住房和城鄉建設部等部門關于加快發展數字家庭 提高居住品質的指導意見》，提出“對新建全裝修住宅，明確戶內設置樓宇對講、入侵報警、火災自動報警等基本智能產品要求;鼓勵設置健康、舒適、節能類智能家居產品”等，正式吹響了家庭數字化發展的號角。再加之各地不斷出臺的精裝政策，無疑給智能家居的發展注入了持續的動能。市場方面來看，近年由于C端需求放緩，很多企業開始以智能家居的名義布局地產、工程等B端市場。

同時，在國家精裝政策及消費升級的時代背景下，利用AIoT技術和智能家居營造一個“安全、舒適、便捷、智能化、高品質”的人居環境，以智能化、差異化為房產銷售賦能，也成為越來越多地產開發商們的共識，開始升級“精裝”房屋為“智裝”，精裝地產市場智能門鎖、智能開關、智能坐便器、智能家居系統等主要智能家居部品配置率均不斷走高。

智能安防、智能門鎖配套率超過70%

據奧維云網(AVC)數據顯示：2021年1-4月，全國房地產行業精裝修市場新開盤項目704個，精裝套數58.95萬套，其中智能家居配套規模為50.75萬套，其配置率已達到86.1%，成為精裝市場高配產品。

從品類來看，智能攝像頭、高溫、門窗傳感器等各類智能化安防產品，使得家中大人即使外出，也能夠隨時查看家里的實時動態，確保孩子及老人的安全;

根據奧維云網數據顯示：2021年1-4月，智能家居部品中，智能安防配套規模44.51萬套，配置率75.5%，居于首位;

其次為智能門鎖，配套規模41.76萬套，智能門鎖配置率超過70%，較上年同期增長6.7%，其配置率保持穩增狀態;

智能開關配套規模為7.75萬套，配置率則較上年同期增長1.2個百分點，為13.1%;

智能坐便器配套規模同比增長49%，達到13.97萬套，配置率23.7%，同比增長9.6%;智能家居系統配套規模達5.66萬套，同比增速超過85%，配置率9.6%，同比增長5個百分點。

其他的部品，如智能燈光、智能家電、智能花灑、智能晾衣架等部品配置率仍處于較低水平，但長期來看均具有明顯的增長趨勢。

龍僑華智能家居助力智慧家庭、智慧社區建設

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龍僑華智能家居系列包含智能燈光系統、遠程控制系統、家庭安防系統、影音娛樂系統、家電暖通系統、智能門窗系統、智能語音控制系統等，為用戶帶來全面的智能家居生活體驗。

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龍僑華擁有樓宇對講、人臉識別門禁、出入口管理、智能家居、社區安防等五大社區系統全覆蓋，為社區及物業賦能。

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目前支持龍僑華云服務器的產品已經超過2萬個產品。

寫在最后

不論從政策引導還是購房需求來看，精裝修都是未來房地產市場的發展趨勢，特別是隨著個性化需求的升溫，帶有智能化功能的精裝房將成為一種新的流行趨勢。

而且，隨著三胎時代的到來，家庭人口數量增多，必將帶來家庭消費結構和社會需求的變化。與傳統家居相比，智能家居最大的特點在于智能化，無論是孩子還是年邁的老人，都能夠輕松掌握。

在消費升級浪潮的席卷以及地產行業轉型驅動下，年輕一代將會更加注重住宅產品品質的提升，而房企也要開始在“房子”上精耕細作，從“賣房子”向“賣品質”跨越，智能家居完美融合二者需求，未來必將成為精裝市場標配產品，成為地產行業“香餑餑”。

龍僑華愿與行業人士一道，攜手共創智慧家庭、智慧社區、智慧酒店美好明天!

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